mieszkało? Mogłoby się wydawać, że wielkość mieszkania i jego cena to główne czynniki, na które należy zwrócić uwagę przy wyborze nowego mieszkania. Jednak równie ważne jest wiele innych kryteriów, które należy wziąć pod uwagę, aby po pewnym czasie nie żałować swojego wyboru. Jakie to są kryteria?
Lokalizacja
Jedną z najważniejszych rzeczy przy wyborze mieszkania jest lokalizacja. Nawet jeśli zaoszczędzisz na cenie mieszkania, to ze względu na jego nieodpowiednią lokalizację możesz ostatecznie wydać znacznie więcej pieniędzy na dojazdy do pracy, szkoły, lekarza lub na zakupy. Dlatego warto wybrać miejsce, w którym podstawowe instytucje znajdują się w pobliżu. Z drugiej strony należy również zwrócić uwagę, aby w pobliżu nie znajdowały się obiekty, które mogłyby zakłócić spokojne życie – dyskoteki, warsztaty lub inne źródła hałasu lub nieprzyjemnych zapachów.
Lokalizacja mieszkania w budynku
Wybierając mieszkanie, należy zastanowić się nad jego lokalizacją w budynku. Chociaż czasami po prostu nie ma wyboru, w przypadku nowych budynków często masz większe możliwości i możesz dokonać strategicznego wyboru. Mieszkania na wyższych piętrach oferują nie tylko ładniejszy widok, ale przede wszystkim większy spokój, ponieważ nie będzie Cię tak bardzo przeszkadzał dźwięk windy i tym podobne. Często można tu również zaoszczędzić na ogrzewaniu, ponieważ wykorzystuje się ciepło od sąsiadów mieszkających poniżej i obok. Z tego powodu bardziej opłacalne są mieszkania położone pomiędzy innymi mieszkaniami. Jeśli jednak jesteś osobą starszą lub masz małe dzieci, należy również wziąć pod uwagę, że winda może się zepsuć i przez jakiś czas nie działać.
Koszty
Sama cena mieszkania jest oczywiście ważna, ale należy również wziąć pod uwagę koszty utrzymania. Stare okna, niewystarczająca izolacja termiczna i podobne wady mieszkań mogą sprawić, że to, co zaoszczędzisz na samej cenie nieruchomości, z biegiem lat wydasz na ogrzewanie i inne wydatki. Zawsze pytaj więc o energochłonność i ogólny stan mieszkania. Ważne jest również to, ile wpłacasz do funduszu remontowego spółdzielni mieszkaniowej. Jeśli kilka lat temu w budynku przeprowadzono gruntowny remont, kwota ta może być znacznie wyższa, niż się spodziewałeś.
